メゾネット 賃貸住宅用語集
メゾネットとは、室内にも階段があって上下の2階分(又は3階以上)に部屋があるタイプの賃貸住宅です。
鉄筋コンクリート造で作った賃貸住宅が多いのですが、木造や鉄骨造でもメゾネットタイプがあります。
メゾネットの特徴は、室内に階段があることで、空間に広がりや動きが出ます。
階段廻りの吹き抜けなどにより天井の高さを感じられるので、実際の部屋の広さよりも広く感じる利点があるのです。
部屋の配置によっては、上階の住人の足音が気にならなくなる点も長所といえるでしょう。
部屋が2階分以上に配置されるので、下の階に居れば隣の上階からの騒音はほとんど気になりません。
メゾネットの弱点としては、家賃の高さがあります。
屋内の作りが複雑になるので建物を作るコストもかかり、同じ広さで一般的な作りの部屋よりも家賃が高めとなります。
また階段部分があるので、実際に部屋として使える部分の広さが少なくなる点も弱点といえるでしょう。
メゾネットタイプの賃貸住宅は、天井の高さなど開放感のある室内空間が大きなポイントです。
その分家賃も高くなるので、住まいの開放感にこだわる家族に向いている賃貸物件なのです。