マンション 賃貸住宅用語集
マンションとは、鉄筋コンクリートまたは鉄骨鉄筋コンクリートで作った建物で、複数の家族が同じ建物に住むタイプの賃貸住宅です。
また2階以上の建物で、上下の階に別々の家族が住んでいるタイプとなります。
高層で大きな建物であることも多く、大きな市街地にある賃貸住宅では一般的なタイプといえます。
マンションの弱点は、家賃の高さです。
鉄筋コンクリート造(RC造)の建物は、木造や鉄骨造の建物よりも作る費用が高いので、家賃も高くなる傾向があります。
またコンクリート製の梁が室内に出っ張っていることも多く、家具の配置などの際に邪魔になる場合があります。
マンションの長所は、上階や隣室に住んでいる家族の音が聞こえにくい点です。
防音性の高いコンクリートで部屋を仕切ってあることが多いので、隣室への音漏れが少なくなります。
建物が多少古くなっても雨漏りや傷みが生じることが少なく、長いあいだ安心して住める点もポイントといえるでしょう。
また隙間風も発生しにくいので、冷暖房にかかる光熱費を減らせることもあります。
不動産屋さんによっては、木造や鉄骨造の賃貸住宅をマンションと呼ぶこともあります。
この場合は、かなり大きめの建物で、オートロックやエレベーターなどが備わる物件を指す場合が多いようです。