管理人・管理会社 賃貸住宅用語集
管理人とは、屋外廊下や階段や通路など共同で使用する部分の掃除をしたり、建物が傷んだり壊れたりした部分を修理したりする人のことです。
最近では大家さんが管理人であるケースは少なくなり、不動産屋さんが管理人・管理会社となるケースが多くなっています。
また大きな賃貸住宅では、常駐する管理人さんがいることもあります。
大家さんが管理人である場合は、同じ建物に住んでいたり近くに住んでいることが多く、出かけるときに会う機会も多くなります。
不動産屋さんが管理人・管理会社である場合には、定期的な掃除については賃貸住宅の管理業者に依頼して、修理についてはその都度、修理業者に依頼する形が主流です。
管理人さんが常駐している場合にも、定期的な掃除については賃貸住宅の管理業者に依頼して、修理についてはその都度、修理業者に依頼する形が主流です。
ただちょっとした掃除やちょっとした修理については、管理人さんが直接行うこともあります。
賃貸住宅を借りる場合、管理人・管理会社が誰であるのか、確認することも大切です。
雨漏りや機器の故障などが発生した場合は、管理人・管理会社に知らせて対処してもらうことになります。
そこであなたが借りる賃貸住宅の管理人・管理会社が誰であるのか、知っておくことが大切なのです。
