家主・大家 賃貸住宅用語集
家主や大家とは、賃貸住宅を所有している人のことです。
家主や大家さんは、賃貸住宅を建てて貸すことで、定期的に家賃収入を得ることが出来ます。
また建物を作る際に借金をすることで、相続税を減らす目的で建てた賃貸住宅も少なくありません。
また不要となったり使っていない部屋や住宅を、賃貸住宅として貸すこともあります。
最近では、家主や大家さんが賃貸住宅の掃除をしたり修理の手配をしたりすることは、かなり少なくなっています。
賃貸住宅の掃除などの管理については、不動産屋さんや賃貸住宅の管理業者が行うことがほとんどです。
空き部屋が出ると、その分だけ家賃収入が減ってしまいます。
借金をして建てた賃貸住宅は、空き部屋が出ると借金の返済が難しくなることもあります。
そこで空き部屋が出て借りる人がいない場合には、家賃を減らしたり、条件を良くすることで入居者を獲得しようとすることもあります。