家賃保証会社 賃貸住宅用語集
家賃保証会社とは、連帯保証人の代わりに一定額の保証料を支払うことで、連帯保証人の代わりをしてくれる保証会社のことです。
連帯保証人の必要が無くなるので、連帯保証人を探せない人や連帯保証人を立てたくない人でも賃貸契約を結ぶことが出来ます。
連帯保証人が不要な物件の場合には、家賃に家賃保証会社の保証料が含まれていることも多くなります。
家賃保証会社を利用すると、責任が重い連帯保証人が必要なくなるという大きな利点があります。
全ての不動産屋さんで利用できるわけではないのですが、利用できる不動産屋さんは増えています。
また賃貸物件によっては、連帯保証人と家賃保証会社の保証料の両方が必要な場合もあります。
しかし家賃保証会社の保証があれば、本来は連帯保証人は要らないはずです。
そこでこのような物件については、家賃と保証料を合計した金額が家賃であると考えましょう。
