広さと部屋数を決める
賃貸住宅を探す場合、広さや部屋数を決めることが大きなポイントとなります。
あなたの家族に必要な広さや部屋数が必要ですが、広くなるほど毎月の家賃は高くなります。
そこで家族に最低限必要な部屋の広さや数を確認して、最適な広さの賃貸住宅を探しましょう。
賃貸住宅の広さは、平米や畳や坪という単位で表します。
１平米は１辺１ｍの正方形の広さで、畳で言えば２／３くらいの広さとなります。
１畳は長さ１．８ｍ、幅０．９ｍほどの広さで、１．６平米くらいの広さです。
１坪は３．３平米、畳２枚分くらいの広さです。
この中でも１畳は地域によって大きさが異なりますし、壁の厚みなどによっても室内の広さが違ってきます。
そこで広さを比較検討する場合には、平米か坪で比べることが大切です。
１０平米は、約３坪（３．０２５坪）、１坪は約３．３坪（３．３０６坪）となるので、坪と平米はどちらかの単位に換算して、同じ単位で比べましょう。
部屋の数は、家族構成と子供の年齢によってだいたい決まってきます。
物件の部屋数は、３ＬＤＫや２ＤＫなどの記号で示されることがほとんどです。
始めの３という数字が個室の数で、夫婦の寝室と必要な子供部屋の数の合計の数が必要となります。
子供が小さければ両親と一緒の部屋のほうが安心できますが、子供が大きくなると個室が欲しいところです。
部屋が足りない場合は、部屋を仕切って使ったり、共同で使うことになります。
また余分な部屋は、納戸や書斎などとしても利用できます。
ＬＤＫはＬがリビング・居間、Ｄがダイニング・食堂、Ｋがキッチン・台所を示します。
ＬＤＫとＤＫは、通常は同じ一部屋のことを示し、ＤＫは食卓を置くのが精一杯ですが、ＬＤＫとなるとソファーが置けるくらいの広さがあります。
ただ同じＬＤＫでも広さは様々ですし、ＬとＤＫが軽く分離していることもあります。
そこでＬＤＫやＤＫという表記よりも、ＬＤＫ部分の実際の広さや形に注目することが大切なのです。
賃貸住宅の標準的な広さとしては、２ＤＫで４０平米程度、３ＬＤＫで６０平米くらいです。
個室は１部屋６畳・３坪程度が標準です。
同じ２ＤＫでも４０平米より広ければ、ＤＫ部分や一つの部屋が広かったり、押入れに余裕があることなどが予想されます。
逆に狭ければ、一部屋が小さかったり、押入れが無いことも考えられます。
ＬＤＫとＤＫの違いは曖昧です。
そこでＬＤＫ部分については、使いやすい部屋の形と広さを検討することが重要なのです。
