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「快適な賃貸住宅選び」では
賃貸住宅を上手に探すポイント、
建物のチェックポイントや、
快適な使い方などを幅広く紹介。

 

賃貸物件探しに最適な時期

賃貸住宅を探す際には、探す目的によって最適な時期があります。
引越しの時期を自由に設定できる場合は、その最適な時期に探すことで、より良い賃貸物件を見つけることができるのです。

たくさんの物件の中から、あなたの家族にぴったりの賃貸住宅を探したい場合があります。
デザイナーズマンションや広くグレードの高い住宅、ちょっと特殊な賃貸物件やコンパクトな物件など、物件よりも借り手が多く、賃貸物件が豊富な時期でなければ探しにくいような物件も少なくありません。

そんな人気の物件を探す場合は、2月から3月にかけての、引越しがもっとも盛んな時期に探すのがベストです。
ちょっと早めの1月末頃から探し始めて、不動産屋さんに希望の物件が出てきた時に教えてもらうようにすれば、目的に合った物件を探しやすくなります。

家賃を出来るだけ抑えて、安く借りたい場合があります。
同じ物件でも借り手が無い状態が続くよりは、安くでも貸していたほうが利益を確保できます。
そんな物件を狙って賃貸住宅を探せば、同じ物件でもより易く借りることができるのです。

安い物件を探す時期としては、5月頃がベストです。
4月になると引越しが一段落するので、それ以降の空き部屋は安くしても貸したくなります。
その時期を狙って、家賃が安くなった賃貸物件を探すと、安くなった家賃の物件を借りることができます。

この場合は3月頃に賃貸物件を探してみて、あなたが欲しい賃貸住宅の相場をチェックしておきましょう。
その時にチェックした家賃と比べながら安い物件をさがすと、より効果的に探すことができます。
ただ借り手が多く空き家が少ない地域では、この手法はあまり効果がありません。
物件が少なくなる分だけ探しにくくなるので、2月から3月頃の引越し時期に探すべきでしょう。

家族向きの、環境の良い物件を探したい場合があります。
家族で引越しする際には、やはり住みやすい安全な環境が欲しいところです。
そんな物件を探すには、気長に探すことが大切です。

基本的には家族向きの物件でも、3月や9月の引越しの時期が探しやすくなります。
ただ借り手も多いので、周囲の環境などを確認していると、良い物件を獲得できるタイミングも難しい場合もあります。
また家賃も平均的で、お得な物件を探すには向かない時期でもあるのです。

仕事の都合での引越しは、3月や9月の引越し時期だけとは限りません。
他の時期には物件の数は少なくなりますが、一年中出ているのです。
そこで家族向きで条件の良い賃貸物件を探すには、時期を絞らず気長に探すことがポイントとなるのです。

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